На что обратить внимание, выбирая квартиру

При совершении сделки купли-продажи учитываются все незначительные моменты. Увидев их можно избежать неприятностей в сделке.

жилье купить

Уточнить историю квартиры

Перед принятием решения о приобретении недвижимости ознакомитесь с историей объекта. Узнайте, кто ранее и сейчас зарегистрирован на данной площади, в том числе и умершие. Убедитесь обязательно, что выбывшие люди не находятся в армии, местах лишения свободы, за границей или в другом городе. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, получите разрешение на продажу квартиры в органах попечительства и опеки. Интересуйтесь, в каких условиях проживают выписавшиеся люди и претендуют ли они на данную жилплощадь.

Подлинность документов

До начала сделки проверьте подлинность документов, необходимых при купле-продажи. Проверяют все документы: удостоверения личности, правоустанавливающие документы, БТИ, налоговые справки и другие. Для успешного завершения приобретения жилплощади интересуйтесь алгоритмом производимых расчетов в банке, банковскими операциями на данном этапе сделки.

Перед подписанием договора, убедись в юридической чистоте продавцов. Обязательно проверь, состоит ли данное лицо на диспансерном, психоневрологическом и наркологическом учете. Это спокойствие в будущем.

Сведения о доме

Следует перепроверить сведения о перепланировке квартиры, что дом не сносится или реконструируется. Удостоверьтесь, что при въезде в квартиру все будет на месте: полы, двери, оконные конструкции, сантехника, газовая плита и тому подобное.

Все квартиры находящиеся в цепочке обязаны быть проверены – это залог спокойной и успешной сделки. Агентства недвижимости занимаются всеми этими вопросами и компетентно решают детали, касающиеся продаж квартир. Также они предоставляют услуги по оформлению сделок, касательно покупки, обмена и аренды жилья.

Преимущества агентства недвижимости:

  • предоставление гарантий. Безопасное агентство каждому покупателю предоставляет гарантийный сертификат, который обеспечит в случае чего возврат всей суммы либо предоставление новой квартиры для съема, если будут разногласия с владельцем квартиры;
  • продажа новостроек по стоимости застройщика. Помощь в выборе, осмотре, оформлении документов;
  • снижение цен на недвижимые объекты за счет государственных дотаций: материнского капитала и жилищных субсидий;
  • оформление выгодного договора по ипотеке. Цена ипотечной суммы ниже, чем в банке благодаря партнерским скидкам на ставки;
  • помогают повысить шанс одобрения финансовым учреждением ипотечного кредита на 25%.
Метки записи:  
Статья прочитана раз(a).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *